DESCRIÇÃO

Casa em condomínio fechado com vista livre e acesso para a Praia do Morro das Pedras através de um deck suspenso.

Casa com 02 suítes com vista para a praia e para a Ilha do Campeche. Suíte máster conta com uma varanda em \"L\", closet e uma banheira com profundidade maior.

Pavimento térreo com living de pé direito duplo e com lareira, cozinha e lavabo. Conta ainda com dois dormitórios (sendo 01 suíte), uma sala reservada (escritório ou o quinto dormitório) e um banheiro completo.

Lavanderia fechada, banheiro completo, depósito e área com churrasqueira.

Amplo terreno para receber piscina, 04 vagas de garagem (sendo 02 cobertas) e com fechamento por vidro temperado.

Acesso à praia por deck suspenso de madeira tratada que passa pela área de dunas com preservação da vegetação, com apenas 150 mts de caminhada até a praia.

Condomínio arborizado com árvores frutíferas e com síndico profissional.

A casa possui um padrão construtivo diferenciado e com materiais de primeira linha, como todo madeiramento em angelim pedra; sistema de aquecimento solar (água quente em todas as pias e tanque, com controle digital); janelões e portas maiores com vidro de 4mm; churrasqueira com forração de vidro; torneiras de comando único de água quente e fria. Na parte estrutural, a casa com sapatas reforçadas (casa sem rachaduras) e entrada de energia elétrica subterrânea.

Localização privilegiada em região com toda infraestrutura necessária de comércio e serviços, como supermercados, restaurantes, lojas e comércio em geral, posto de saúde e etc., estando apenas 8 km / 12 minutos do Aeroporto, além de um deslocamento fácil para a região central e UFSC pela Via Expressa Sul.

Imóvel não passível de financiamento, já que aguarda retificação da área construída pela Prefeitura, para posterior averbação na matrícula do imóvel.

Valores e demais condições sujeitas à alteração e sem prévio consentimento.

CÔMODOS

Dormitórios 4

Banheiros 5

Suítes 2

Cozinha 1

Garagem 2

MEDIDAS

Área Total 450,00 M²

Área Privativa 321,00 M²

Área Útil 321,00 M²

Área Terreno 450,00 M²

DETALHES

Acesso 24 Horas
Aquecedor
Ar Condicionado
Área de serviço
Armário Cozinha
Churrasqueira
Escritório
Espaço Gourmet
Lavabo
Lavanderia
Permite Animais
Quintal
Rua Asfaltada
Varanda
Garagem
Vista exterior
Casa de Alvenaria

PROXIMIDADES

Escola 1º Grau
Escola 2º Grau
Farmácia
Feira
Hospital
Igreja Católica
Igreja Evangélica
Lanchonete
Lojas
Mercado
Panificadora
Pizzaria
Ponto de circular
Posto de Gasolina
Praça/Parque
Pré-escola
Açougue
Sorveteria

LOCALIZAÇÃO

Rua Manoel Pedro Vieira, N.810 (Condomínio Albatroz - casa 02) - Morro das Pedras - Florianópolis/SC Brasil.
CEP: 88066100