Locação - Casa (Em condomínio) - Campeche - Florianópolis/SC - Cod. IMOB772

DESCRIÇÃO

Casa Privativa de 317m² e 4 Quartos no Marinas do Campeche – Sul da Ilha

Casa Privativa para sua família e localização estratégica no Campeche.

Esta residência possui 317m² de área privativa, oferecendo conforto dentro de um dos loteamentos mais seguros e desejados do Sul da Ilha.

✨ Destaques do Imóvel:
- Espaço: 317m² de área privativa muito bem distribuídos.
- Garagem: 3 vagas de garagem privativas e portão automatizado.
- Área Íntima: 04 dormitórios (incluindo 1 no pavimento térreo — perfeito para acessibilidade ou home office silencioso).

Pavimento Superior: 1 suíte master com varanda + 2 dormitórios amplos, ambos com acesso a varandas privativas.

Área Social: Ambientes integrados, salas generosas e excelente iluminação natural.

Lazer Privativo: Área privativa com churrasqueira, ducha externa e corredores laterais que garantem total privacidade.

Praticidade: Móveis planejados em diversos ambientes (pronta para morar) e lavanderia independente/fechada.

Estrutura do Residencial Marinas do Campeche:

Morar aqui é ter a tranquilidade de um condomínio com infraestrutura completa:
- Guarita com segurança e monitoramento 24 horas.
- Campo de futebol e quadra de areia.
- Playground e espaço pet (perfeito para quem tem crianças e animais)
- Área com aparelhos de ginástica ao ar livre.

Localização Estratégica:
- Praia do Campeche: Apenas 4 km de distância.
- Aeroporto Internacional: Menos de 5 km.
- Acesso rápido: Conexão direta e sem trânsito ao Centro e à UFSC pela Via Expressa Sul. - Próximo às melhores escolas bilíngues, comércio e serviços do bairro.

Condições de Locação:
- Garantia obrigatória: Seguro Fiança.
- Encargos: IPTU, taxas, contas de consumo e seguro residencial por conta do locatário.

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CÔMODOS

MEDIDAS

DETALHES

• Área de serviço
• Armário Cozinha
• Armário Embutido
• Churrasqueira
• Closet
• Lavanderia
• Mobiliado
• Permite Animais
• Portão Eletrônico
• Quadra Poliesportiva
• Quintal
• Ronda/Vigilância
• Rua Asfaltada
• Varanda
• Vigilância 24hs
• Vista exterior
• Mais de um andar
• Garage band
• Casa de Alvenaria
• Geladeira

PROXIMIDADES

• Shopping
• Banco
• Escola 1º Grau
• Escola 2º Grau
• Farmácia
• Feira
• Hospital
• Igreja Católica
• Igreja Evangélica
• Lanchonete
• Locadora
• Lojas
• Mercado
• Panificadora
• Pizzaria
• Ponto de circular
• Posto de Gasolina
• Praça/Parque
• Pré-escola
• Açougue
• Sorveteria

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